推介会预约报名
时间 地点 主题 咨询热线
2015年4月25日(周六)
下午13:00-17:00
上海长宁区定西路1555号
巴黎春天新世界酒店3楼钻石3号厅
美国EB-5投资移民律师解答及EB-5项目发布 52400111/400-820-5207
这次推介会我们邀请了项目开发商Urban Commons总监Mr. Taylor Woods先生和Global Law律所的移民律师代表同时来到我们的现场,为各位家长和朋友解答与EB-5项目相关的疑问、如何准备EB-5移民的申请材料以及申请流程。
中国市场上EB-5项目龙蛇混杂,EB-5政策何去何从,相信各位在这次推介会上都会得到满意的答案。
美国投资移民:50万美金 全家移民!无语言要求!无移民监!- 如何选择项目需要技巧和经验

随着加拿大、澳洲、新西兰等传统移民国家移民政策的日益紧缩、多变,投资门槛逐渐变高。美国作为经济最发达的国家,投资移民(EB-5)项目显得异常吸引人:该类投资移民仅需300多万人民币的投资款,且无英语要求,无长期的移民监要求。 在如此优越的移民条件下,美国EB-5移民俨然成为最受中国家庭欢迎的移民选项,特别是对于有子女留学美国的家庭,为了保证子女能在毕业后解决在美就业的问题,EB-5移民成为了他们的首选。 历经20多年的发展,EB-5政策日趋成熟,无论是有条件绿卡还是无条件绿卡的通过率均高达90%以上。但是面对充斥于市场上的各种项目和各种传闻,究竟如何选择才是最安全、最理想的方案成了大家关注的焦点。 由于对美国EB-5移民政策不够了解,使很多投资人在面对大量五花八门的投资移民项目时显得非常纠结。本次推介会将邀请专家为大家解读,帮助大家分析如何选择安全的EB-5移民项目。

提醒有孩子在美国留学的家长们,及早考虑毕业后孩子的工作签证问题!- 在美国留学毕业后找到了好工作,但不一定能留在美国工作

最近,由中锐留学送往美国普渡大学电子工程专业就读并毕业的小杨同学拿到了谷歌公司年薪16万美元的工作offer,但是却因为没有抽中工作签证而错失良机。 很多在美国留学的同学,毕业后都拿到了很好的工作Offer,但是由于是留学生身份,需要申请外国人在美国的H1B工作签证。

根据美国移民局公布的数据:外国人在美国工作所需的H1B工作签证每年总配额数量为8万5千个,其中本科学历6万5千人,研究生学历2万人。 近几年,H1B的申请人数都超过了15万人并且还在持续增加,即使可以幸运地被有实力的雇主青睐,但也未必能在众多的H1B工作签证申请者中抽签成功。 由于申请人众多,美国只能给予配额内所限人数的工作签证,自2013年以来,抽签成功率急速递减。 目前,美国移民局采取的是随机抽签政策,只有不到30%的同学能够抽签成功,拿到工作签证留在美国。

工作签证的抽签成功率不足30%,如何破解这个难题?- 目前只有几种可供选择的解决办法
  • 继续上学,继续花钱读书,读研究生再读一个专业;或者想办法拖长课程时间。但是,这些都是短期行为,而且后遗症不少。
  • 选择回国:不少家长会做出这个选择。但是,根据我们的经验和调查,大多数同学一定会尽量选择留在美国工作,或者至少获得几年的工作经验。
  • 非法滞留:强烈反对走这条绝路!(将会对日后本人及家属申请任何美国签证产生不可逆的不良影响)
  • 申请移民:为孩子或者全家办理移民即可获得绿卡,不需要另申请工作签证就可以留下就业,目前此类方式是很多家长的首选。 不少家长未雨绸缪,在孩子21周岁前办理,便可以50万美金办理全家人的移民,既解决了孩子就业问题,自己也获得了所需的绿卡。
在选择中特别提醒需要注意的问题:
  • 早办比晚办好:目前美国EB-5每年只有1万人的移民配额,并且是指如果3口之家移民,一份50万美元的投资就占据了3个名额。考虑到目前每年中国赴美留学人数都超过20万人,该项争夺的激烈程度绝不亚于美国常春藤名校的申请。
  • 项目选择很重要:项目选的好才能事半功倍,否则有可能浪费时间,损失钱财,错过机会。
  • 一定要根据自己的实际情况来安排移民计划。
项目推介:美国洛杉矶长滩玛丽皇后号酒店及商业中心项目

项目简介

玛丽皇后号酒店是洛杉矶长滩市的地标性景点。1967年玛丽皇后号退役后,永久停泊于长滩市并被改造成酒店,每年吸引众多的游客前来参观入住。毗邻嘉年华集团的邮轮码头,集团旗下的邮轮每年都络绎不绝的带来前往加勒比海和南美观光的游客到此,使长滩的这片区域充满了巨大的商业发展潜力。

Urban Commons公司与长滩市政府达成对该区域的发展协议。公司计划对玛丽皇后号酒店及周边区域进行酒店翻新与配套区域建筑建造,改造项目分两期进行,工程包括:

项目一期

  • 玛丽皇后号酒店内部的重新装潢
  • 一栋租借给嘉年华邮轮公司的专用建筑
  • 两个额外的区域配套停车场建筑
  • 云杉鹅圆顶的内部整修翻新
  • 10万平方英尺的娱乐购物中心工程
项目二期
  • 完成剩余的30万平方英尺的娱乐购物中心工程
  • 200个游艇停泊船位,以满足长滩供不应求的游艇船位
  • 一家拥有120间客房的Hilton品牌的陆上度假酒店
  • 一家全新的游艇俱乐部

本次EB-5招募发行专注于项目的第一期工程


就业人数

根据美国权威经济学学家Michael K.Evans PhD的经济分析报告研究显示,本项目第一期预计创造直接、间接及连带就业人数共计1,287位。100位EB-5投资人每人可分配到12.87个就业数,创造就业机会将会比移民局要求溢出28.7%,这样将很好的保障投资人在获得I-526临时绿卡两年后,顺利申请I-829永久绿卡。

退出方案

开发商在美国拥有并经营多家酒店,丰富的开发经验、先进的管理理念、雄厚的公司资产将本项目的退款风险性减小到最低。玛丽皇后号酒店在项目改造的过程中仍将保持运营,其运营收入将会大大降低项目的风险性,同时根据商业计划书的预算分析,项目运营的前五年收入估计将达到2.67亿美元。在五年投资期限期满之后,项目方将会把投资金额全额返还给EB-5投资者。

Urban Commons简介

本项目开发商美国Urban Commons公司,总部位于加州洛杉矶,为全美增长最快的私人房地产开发和投资管理公司。公司为众多的客户提供了广泛的房地产股权投资产品,旗下拥有多家品牌的酒店(Double Tree,Holiday Inn,Crowne Plaza,Embassy Suites,Westin,Sheraton,Ramada等),有着丰富的酒店管理和营销的经验。

成功案例

诺沃克逸林酒店,加州 Double Tree by Hilton Los Angeles - Norwalk

Urban Commons 于2011年投入约2,000万美元与强大的管理团队进驻,帮助陷入经营困境的诺沃克逸林酒店重新整理并获得起长期品牌的特许经营权。于2013年年终,总收入达到800万美元,与年初的370万美元相比增长了116%。2013年净营运收入190万美元,相比之前的68.3万美元达到了179%的增长。


加州阿纳海姆假日套房酒店

2010年Urban Commons投入2,650万美元,完成对阿纳海姆假日套房酒店不良资产的收购,利用与品牌的关系,签订了10年期合同。Urban Commons 出资250万美元储备金用于改进周边设施建设,改善资产需求,以获得更大的市场份额,更高的营业额和收入。到2012年为止,净运营收入从2010年的270万增长到2014年的370万,酒店市场价值增长到4,000万美元。

如何选择美国EB-5投资移民项目及美国洛杉矶长滩玛丽皇后号酒店商业中心项目推介会详细信息