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教育时空网 > 澳移民持续减少预示再次加息房价趋稳
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澳移民持续减少预示再次加息房价趋稳
2010-12-8
互联网

据报道,最新的抵澳及离澳移民人数统计资料显示,澳洲的净移民数量持续剧降。

澳洲统计局12月6日公布的数据显示,在截止到今年10月的1年中,来澳的永久居民以及那些抵澳居住超过一年的长期临时居民人数,比永久离澳或长期旅居海外的人数,多210420人。而在一年前,即截止到2009年10月的12个月中,来澳的永久居民比离澳者多324720人。

值得注意的是,“净永久居民及来澳长期居住者”,并不等同于澳洲统计局所称的“净海外移民”,因为“NOM”乃是基于这些人最后是否留在澳洲,而非他们在机场转机时所填写的入境打算。但是出入境资料仍旧明白无误地显示,澳洲的净移民人数急剧下降。

10月份,有42910永久居民和长期居住者抵澳,离境者为27560人,净抵澳人数为15350人,而去年同期则为23330人。而且值得注意的是,这一数据变化并非是季节性调整。虽然10月份通常来澳及离澳的人数都较少,但是现在离澳的人尤其多。

经过统计局按照季节调整,依照现行趋势预测来看,到今年12月底,应该共有“净永久居民及来澳长期居住者”17万人,这一数字只是一年前的峰值的一半,达到五年来的最低点。

移民减少对于经济带来多方面重要影响,假设移民减少趋势继续,人口增长放缓,经济增长也将放缓——全国商品和服务产出,即GDP就将增幅缓慢。

经济增长缓慢,带来雇用工人增幅放缓,因此在工资涨幅不变的情况下,通货膨胀风险大大增加。那么,澳大利亚央行很有可能再次加息,抑制通货膨胀。

以此推断,消费、房产购买可能下滑。本来已经处于高位并增幅减缓的房地产市场,其价格上涨的支撑力会更加疲弱。

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